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2015年三个有关酒店业主、会议组织者及参会者的预测

2015年01月09日    来源：    围观：1247次       
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文/David McMillin
译/刘剑
　　新的一年将至，2015年看上去似乎会为酒店业带来诸多利好消息。普华永道(PwC)最近的一份报告显示酒店也将会迎来新一轮收入大幅增长。实际上，上升下降比指标（ADR,Advance Decline Ratio）的增长幅度被认为将达到自2007年以来年环比增长的最高值。促成这一大幅增长的原因为何？会议业在其中扮演了重要角色。
　　“2014年第三季度团队客户需求的大幅增长使酒店的出租率超过预期，”普华永道美国酒店及休闲部门负责人Scott D.Berman说道。“尽管客房供应量不断增大，客房需求预计仍旧会保持强劲态势，这令酒店业有更多的信心于2015年调高房价。”
　　该报告的内容与《美国运通会议与活动2015年全球会议预测》（AmericanExpress Meetings & Event 2015 Global Meetings Forecast）的结论相一致，二者均认为北美的集团酒店房价将上升4.6%——且为世界最高涨幅。
　　以下是调高后的房价对酒店业、会议组织者及参会者会产生何种影响的描述。
　　１ 酒店业将会处于与1984年相似的巅峰期
　　酒店资方及经理们将会有多高兴？住宿率的提升幅度可不仅仅是几个百分点的水平。他们预计升幅将达到64.9%。如果真是这样，这将是过去30年来住宿率最大幅度的升幅。 但请注意，并非每一家酒店都会享受到如此之高的涨幅。鉴于其他多种住宿选择在不断分流商务旅客，酒店业将不得不于竞争中保持自己的增长。
　　２参会者将会寻找降低支出的方法
　　由于酒店业主会利用客房紧缺调高房价，参会者及商务游客将选择服务稍逊的低价酒店，这就会对高档酒店的团体客房入住率产生更大的压力。普华永道预计低端连锁酒店的团体客房入住率将会接近或超过前期峰值。
　　３会议组织者将会开发更多的新酒店
　　会议组织者预计自己将会很快收到来自不同酒店的体验邀请。无论是芝加哥新建的Loews酒店还是奥斯汀的JW万豪酒店，美国的各顶级会议目的地将会迎来新的酒店成员。
　　虽然新酒店的建设在后经济萧条时代（post-recession economy）由于种种原因进展缓慢，而现在投入新酒店建设的资金又重新变得非常充裕。普华永道估计2015年新酒店的投资增长将达到1.4%，这一增长速度已经比2014年有所进步。新酒店的建设在第三季度也上升接近40%。
　　综上所述，酒店业主在明年将有更大的能力提升房价，但会议组织者在房价谈判中也有许多“王牌”可以利用。
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