会展中心/会议中心规划设计咨询服务内容

目录

1、项目市场价值分析
2、选址分析
3、可行性研究
4、战略定位与目标设定
5、需求市场分析——国际国内会议市场
6、需求市场分析——国际国内展览市场
7、供应市场分析
8、会议/展览/旅游/休闲娱乐综合体规划
9、会展目的地城市分析
10、会议中心规划设计策略
11、展览中心规划设计策略
12、配套酒店设施
13、会展/会议/度假/娱乐等综合体的吸引物系统规划
14、运营管理
15、其他特别受委托咨询内容

服务内容：

1、项目市场价值分析
   ·国际现状与发展趋势
   ·国内一二三线城市现状与发展趋势
   ·竞争市场简述
   ·本项目的市场定位及其发展前景简述

2、选址分析
   ·地块与周边环境分析
   ·不同地块选项关键指标对比分析
   ·发达国家同类项目选址特点与经验介绍
   ·我国同类型项目选址方面的经验与教训
   ·国内外相关成功案例分析
   ·容积率控制与预留空间
   ·周边交通及其他设施与本项目的关系分析
   ·注意问题
   ·建议
3、可行性研究
   ·项目定位及其可能的选项分析
   ·国际同类项目对比分析
   ·国内同类项目对比分析
   ·国际国内市场要素分析
   ·竞争要素分析
   ·前景分析
   ·投资额测算与效益预测
   ·价格敏感度分析
   ·SWOT（优势、机会、弱点、挑战）分析
   ·建议
4、战略定位与目标设定
   ·战略定位
   ·确立竞争优势的策略
   ·管理与运营策略
   ·价格策略
   ·目标市场范围
   ·客源结构及其特点
   ·消费层次
   ·收入结构
   ·接待能力
   ·其他
5、需求市场分析——国际国内会议市场
   ·发达国家会议市场现状与发展趋势分析
   ·会议、展览、旅游之间的融合
   ·美国会议产业的特点及其对我国城市发展会议产业的启示
   ·我国会议市场的特点与基本走向
   ·我国会议产业链的构成及其特点
   ·我国的社团会议、企业会议与政府会议
   ·我国会议公司的分类及其特点
   ·国际会议市场分析
   ·会展中心、会议中心的主要会议类型——中大型会议市场分析
   ·一线、二线、三线城市会议市场不同特点分析
   ·国际国内会议城市排名
   ·其它
6、需求市场分析——国际国内展览市场
   ·发达国家展览市场现状与发展趋势分析
   ·展览、会议、旅游之间的融合
   ·德国、美国展览产业的特点及其对我国城市发展展览业的启示
   ·我国展览市场的特点与基本走向
   ·固定展与流动展分析
   ·我国主要展览中心、会展中心展览面积排名
   ·一线、二线、三线城市展览市场不同特点分析
   ·其它
7、供应市场分析
   ·我国会展中心、会议中心、会议酒店等的分类及其特点分析
   ·我国未来5年会展设施供应量预测
   ·国际国内展览中心出租率
   ·美国、德国会展中心的特点、发展趋势及其借鉴意义
   ·我国会议展览设施规划设计中存在的主要问题分析
   ·一体化、绿色化、科技化、娱乐化等是会议展览设施未来发展的基本趋势
   ·会议展览设施综合竞争力评价体系
   ·会议、展览、旅游等的融合与会议展览综合体
   ·配套酒店、餐饮、购物、休闲娱乐、体育、健身、美食等设施的价值
   ·会展设施与会展旅游目的地之间的关系
   ·国际会议中心标准问题
   ·会展中心、会议中心的管理及运营策略
   ·其他
8、会议/展览/旅游/休闲娱乐综合体规划
   ·会展综合体的分类及其特点分析
   ·不同类型综合体的核心功能与附属功能
   ·城市战略定位与综合体的规划设计
   ·地理位置/交通状况等与综合体的定位选择
   ·综合体的客源结构及其特点
   ·综合体规划的原则与参考要素
   ·综合体的空间结构及其功能组合
   ·地块的特点及其有效利用
   ·综合体的交通组织与动线规划
   ·物流，包括展览物流、会议物流、餐饮物流、垃圾物流等
   ·客流，包括会议代表、参展商、参观者、嘉宾与其他客人（包括休闲、娱乐、美食、购物、体育等）
   ·服务流，包括员工、餐饮、多功能空间的功能转换等
   ·停车，包括停车场与车位测算、客车（大小客车）与物流车辆流线规划，
   ·员工住宿、餐饮、休息、培训、娱乐等空间规划安排
   ·公共空间、大厅、走廊、连廊、休息区、广场等
   ·洗手间蹲位、便池数量测算
   ·厨房，包括粗加工、主厨房、楼层厨房、专用电梯与食梯、冷藏、清洗、仓储、办公、原料食品与厨余垃圾等的储藏与运输等
   ·营销部门与会展、商务服务办公安排
   ·休闲区规划与设计
   ·绿色、环保、节能、生态、科技等要素
   ·设计风格建议
9、会展目的地城市分析
   ·城市在会议展览旅游业发展中的优劣势分析
   ·目的地城市定位分析
   ·国际成功案例分析
   ·会议、展览、旅游三者间的关系分析
   ·会展旅游目的地城市的构成要素分析
   ·会展旅游与目的地城市的关系
   ·政府相关部门的作用与价值的最大化
   ·主要会展中心/会议中心在会展旅游目的地城市构建中的作用
   ·城市品牌会议的创建与策划
   ·会议综合体/会展综合体/会展旅游综合体/会展娱乐综合体与城市发展
   ·会展聚集区问题
   ·会展旅游目的地城市服务体系及其构建
   ·建议
10、会议中心规划设计策略
   ·国际会议产业现状与发展趋势
   ·国内主要城市会议中心规划设计的现状与走势
   ·国内外最新案例分析
   ·欧美会议中心设计参考标准
   ·会议、展览、餐饮、住宿等主要功能间的关系与匹配数值
   ·会议大厅及其与其他功能区的关系
   ·最大宴会厅、最大会议厅、分组会议室等规划的原则及主要参考因素
   ·会议、宴会空间的功能设定及其相关的要素规划（厨房、服务通道、仓储间、设备间、同传、固定舞台与活动舞台、活动隔断及其隔音效果、地面与屋顶承重量、嘉宾室、客流与嘉宾流线、洗手间等）
   ·会议空间的座椅模式选择
   ·会议、宴会空间的层高设定及其参考要素
   ·物流、客流、服务流等
   ·序厅空间、休息空间面积测算
   ·最新会议技术与设备
   ·灯光、视听设备等
   ·绿色环保与节能
   ·标识系统
   ·设计与装修风格建议
   ·其他
11、展览中心规划设计策略
   ·国际展览产业现状与发展趋势
   ·国内主要展览中心规划设计的现状与走势
   ·国内外最新案例分析
   ·欧美展览中心设计参考标准
   ·展览、会议、餐饮、住宿等主要功能间的关系与匹配数值
   ·登录大厅及其他功能区的关系
   ·展览馆的功能设定及其相关的要素规划（商务服务、接待、仓储、、活动隔断、地面与屋顶承重量、层高、客流、洗手间等）
   ·物流、客流、服务流等
   ·序厅空间、休息空间面积测算
   ·装卸货区域
   ·绿色环保与节能
   ·设计与装修风格建议
   ·其他
12、配套酒店设施
   ·配套酒店与会展中心/会议中心的综合竞争力问题
   ·国际国内主要会展中心/会议中心酒店配套数据分析
   ·酒店层次与价格定位
   ·酒店客房量设定及其依据
   ·周边酒店分布情况与会展中心配套酒店之间的关系
   ·酒店设施与会议、展览、餐饮（团队用餐）等功能之间的关系及其空间布局
   ·酒店预期入住率与平均房价分析
   ·酒店管理模式建议
   ·酒店内设会议室规划
   ·酒店餐饮、美食规划：厨房（粗加工、主厨房、楼层厨房、办公、储藏、物流、服务流）、餐厅面积及座位数量测算、特色餐饮等。
   ·客房规划：房型及其匹配、面积、特色等
   ·大厅与其他公共区域规划
   ·酒店配套休闲、娱乐、购物、健身、养生、体育等设施规划建议
   ·员工住宿、休息、用餐、培训、娱乐等空间规划
   ·车辆流线与停车位数量测算与规划
   ·设计风格建议
   ·投资回报测算
   ·其他
13、会展/会议/度假/娱乐等综合体的吸引物系统规划
   ·国际国内会展综合体吸引物系统规划设计的现状与发展趋势
   ·吸引物系统与会展综合体竞争力的关系
   ·会展综合体吸引物的分类及其特点
   ·国际国内案例分析
   ·综合体的定位与吸引物系统的规划与设计
   ·目标客户群体与吸引物系统
   ·吸引物系统与会议、展览、餐饮、住宿等功能的关系
   ·主题公园、博物馆的分类及其与会展综合体的关系
   ·文化艺术类、体育类、休闲娱乐类、购物美食类等配套设施
   ·投资回报测算
   ·其他
14、运营管理
   ·管理模式建议
   ·企业理念与宣传语
   ·市场战略与营销策略
   ·薪酬与激励机制
   ·价格策略
   ·人员及培训
   ·成本控制
15、其他特别受委托咨询内容